沈阳三好街某宾馆大厦整体转让(中介)

房屋类型：商务酒店  
    标 的 简 介 我公司系国家AAA级拍卖企业，是北京产权交易所会员单位及北京市国资委认定产权经济机构，现受委托对位于沈阳的一处宾馆项目进行转让招商。 大厦位于东三省IT产业中心-沈阳市三好街。占地面积8732㎡，建筑面积57760㎡。大厦地下两层（含裙楼）、地上33层、局部34层，其中裙楼地上5层 一、土地情况 国有土地使用证 1、土地使用权类型：出让 2、土地证载用途：商用 3、土地使用权终止日期：2045年7月 二、房产情况：房屋所有权证 1、房产证载产别：中外合资产 2、房屋用途：商业 3、房屋结构：钢混 4、房屋面积：建筑面积57760.31㎡，地上34层，地下2层 三、房屋建设状况 1、立项时间：1992年 2、开工时间：1993年4月，1994年3月主体完工，2002年11月基本完工 3、竣工验收：消防验收未完，竣工决算未做 4、试营业时间：2006年6月1日至今 四、酒店状况 1、星级：准四星（因未正式营业，尚未正式评级） 2、建筑面积：57760.31㎡（若含人防不分则为60999.94㎡） 3、主体建筑：高度123.15米，地上33层，局部34层、地下2层 4、裙房建筑：高度24.6米，地上5层，地下2层 5、功能分布：1-5层综合服务，6层物业办公区，7-25层客房，260余间客房，26-32层写字间，33层会议室、宴会厅，34层设备层，地下1层停车场及员工食堂、地下2层设备间和人防 6、电梯设备：21部，主楼8部（客梯6部、观光梯2部），裙楼10部（扶梯8部、货梯2部），另有食杂梯3部 7、消防保安：32层设有楼宇、保安监控和消防控制中心 8、接待人数：可接待住宿人数480人，会议人数430人 参考价格：4.8亿元人民币